刚需型购房者仍是主力
据统计，本市9月打折楼盘的数量已经达到247个，继续刷新着打折楼盘月纪录，其数量已经占据在售和待售项目总和的近51.78%。此外，各区域已经相继出现了降价楼盘，在明折暗降之后，开发商为了加速推盘消化库存房，终于做出了降价的决定。
在这个大市场下，对于刚需购房者来说，“金九银十”是他们出手的好机会，今年“金九银十”的新开盘项目以及打折盘项目有很多满足刚需需求的高层住宅。由于七八月份楼市的走势不是很好，许多高层住宅的楼盘出现大量库存，在“金九银十”的大背景下，清理库存成了开发商们的头号难题。而这些高层住宅大部分是面向刚需的，也就是说很有可能开发商会采取一些打折促销等手段来销售这些库存。所以在“金九银十”期间，很多房企都希望趁着较好的行情来去库存，抢占下半年的先机，届时楼市的竞争会更加激烈，这样就令刚需一族迎来了购房的好契机。
记者走访发现，许多刚需一族在购房时的态度都显得很犹豫，想买又不敢买，没有改善型那样坚决。虽然都是货比三家，但改善型的购房者往往出手更加“稳准狠”。一位年轻的购房者就是这样，“犹豫”在他身上体现得非常明显。这位购房者表示，自己想要结婚了，但一直还没有婚房，所以家里人硬拉着他来看房。可是左看右看，虽然觉得这些房源都不错，但就是没有自己特别喜欢的，搞得自己和家里人都很头疼。造成这种现象的原因就是购房者没有找对自己的定位。其实，买房时并不是要面面俱到，当然面面俱到的房子也有，但价格肯定是刚需一族承受不起的。因此建议刚需族不妨退而求其次，环境、交通、位置、配套等，有一两点符合自己的要求就好，找准定位才能理性购房。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
