姚先生：租房要有奇招

相比较曹女士和张女士的租房经历，姚先生说，他租房没费多大事儿，因为他想到了一个“曲线租房”的好办法。

?姚先生一家是四川人，原来在东岗路开了一家小饭馆，租的房子一半做生意一半用来家人居住。此次太原市小街小巷改造东岗路拆迁，他们不得不另找做买卖及居住的地方。“我打听了一下，附近门面房租金太贵，能有个做生意的地方就不错了，如果连带居住面积大了房租更吃不消。”

做生意要紧，姚先生把精力全部投入到饭馆选址上，几经周折最后在体育北街找到了一个合适的门面房。接下来就是一家老小的住房问题了。姚先生说，他们家一共五口人，有两个老人一个孩子，怎么也得租个两居室的房子，可是经他打听，附近所有两居室房租都在1500元以上。“我们做小本买卖的，赚的钱还不够交房租了。”??两居室房租太高，姚先生就想到了城中村的单间房，“我挨着租上两间，不就变成‘两居室’了么！”姚先生对他这个想法相当得意，“一来我租两间可以和房东搞搞价，二来，两间房相邻，面积算下来和小两居差不多，老人和我们各住一间，彼此能照顾又有了独立空间。”就这样，姚先生很快在狄村里租到了两个单间房，一间月租350元，“我的‘两居室’房租才700元，太原没这么低的价格了。”姚先生高兴地说。

 中介：房源少房租涨9月下旬以后房租稳定

连日来记者走访了几家中介公司，多家中介均表示，房源少，房租一直在涨。记者以求租者身份来到大营盘一家中介公司，“两居室现在只有一套，一层，月租2000元。”当记者询问房源为什么这么少时，工作人员告诉记者，“这附近学校多，房源一直就很少，再加上最近拆迁，就更紧张了。”

在坞城路一家中介公司，工作人员告诉记者，附近的“学租房”过年以后就一直在涨，七八月份达到一个高峰。“现在坞城中路以东的房租已经达到3000元了，坞城中路以西稍微便宜些，大概在2000元左右。现在的价格较年前涨了大概有300-400元。”??太原“我爱我家”中介公司郑经理说，他负责太原市南内环街以南房屋租赁业务。“房源紧张是一直存在的现象，现在还有一个问题是，房主和租户需求不对接。很多拆迁户搬家带着家具，需要空房，他们认为空房能便宜点；但是房主家里一般也有家具，家具齐全还是他们出租的一个卖点。”

郑经理介绍说，现在拆迁户求租需求很大，在他的业务范围内，平均每10个租户里就有1个是拆迁户。“3月份以前房租基本在1500元以下，从4、5月份开始房租涨起来，现在平均价格在1700元左右。4月份出现一个‘节点’，我觉得一方面是拆迁需求显现，另外就是‘学租房’需求逐渐增大。”??“不过到了冬季就是房屋租赁市场的淡季了，预计9月下旬以后房租可以稳定下来。因为大部分人会在供暖之前把房子提前租好，拆迁需求后半年也会相对减少。”郑经理说。

（山西新闻网）