其他的城市呢？再把眼光放的更大一些，把视角放到全国，那这种现象是不是还是一种个别现象呢？
杨红旭：可以称它为是一个个别或者少数现象。看全国的土地成交面积，比如说是今年前八个月相比去年前八个月，全国开发企业的购地面积到目前为止还是同比负增长，但问题是一线城市和少数二线今年的土地出让，1月份到8月份远远超过去年1月份到8月份。这说明这次房屋市场和土地市场的回暖区域差异非常大，房价涨幅是北京包括一线涨幅比较靠前。同样，土地市场的火爆程度也是一线城市和少数二线明显要超过三线、四线，目前是一线、二线土地出让金包括土地出让面积是比较大的，地王比较多，但是与之形成鲜明对比的是很多地级市、县级市，土地出让面积依然是低于去年的，他们的地价涨幅也是比较小的，地王基本看不到，所以这个在中国形成了截然两类的区域和城市，分布不均。
土地市场分化是非常严重的，现在对于整体的土地市场，到底应该采取一个什么样的态度呢？
杨红旭：在这样一个相互拉扯的高峰阶段，政策基本上很难去治疗这样一个高热的，但随着时间的流逝，供求关系会改变，比如整个1月份到8月份，北京很多地都有成交的，这种地是到明年才会形成新盘供应，所以说现在的地热你很难去抑制它的房价热，但是到明年这样的地形成供应之后，假如我们说明年需求不变，自然供应量会和需求相平衡，甚至供大于求，那那个时候自然市场温度就会降低，所以说在这样一个节点没有什么良药可以治疗这样一个土地价格高涨。整体价格还是往上涨，这是没有办法回避的。
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