金九银十，是房地产开发商每年出货的宝贵时段。昨日，市内研究机构提供的数据显示，9月的重庆楼市预计有67盘推新，房源数量为近年新高。从开盘量上来看，九龙坡区以16个项目遥遥领先，紧随其后的是南岸区，北部新区与沙坪坝区并列第三。

67个楼盘下月密集出货

据商报记者不完全统计，上周末就有14个项目新推房源，共计推出2240套房源，总体量15.46万平米。不过，开盘认购率依然偏低，来自纬联地产的数据，开盘当天认购1153套，整体开盘认购率为51.5%。“每年的金九银十都是开发商积极冲击任务、抢占市场的关键节点。开发商的意图很明显，加速推货备战金九银十。”纬联地产分析师曹振华说。

事实的确如此，搜房监控中心的数据显示，重庆主城9月预计将有67个项目开盘推出新一批次房源，环比涨幅15.52%，同比涨幅42.55%。

龙湖、金科、万科等诸多开发商都在积极准备货源。重庆龙湖地产策划总监罗政昨日告诉商报记者，9月和10月，龙湖在渝在售项目推货总值将达到25亿元，涵盖高层、洋房、别墅、写字楼以及商铺全业态，其中住宅类产品占65%以上。“基于两个方面的考虑，一是龙湖自身的施工进度，在这两个月将有大量的货源达到预售条件；二是对市场的预判，天气转凉，按照以往的市场轨迹，在这两个月会有一波反弹行情。”罗政说。

此外，金科在照母山以及保利在南岸的新项目，预计也将在9月或10月入市。

九龙坡9月开盘量最大

上文提及的研究机构提供的数据显示：在区域分布上，9月份开盘量最大的九龙坡区，预计有16个楼盘开盘；紧随其后的是南岸区，将有10个楼盘开盘；北部新区与沙坪坝区分别有7个项目入市，并列第三。商报记者统计发现，在9月的全新入市项目中，九龙坡区也是最多的，一共有6个，包括万科西九、万科西城、隆鑫西城汇、美每家华龙城、永缘城市交响等。

“三北区域（江北、渝北、北部新区）和南岸仍然是主城的置业热点区域。”重庆亲禾城产业发展有限公司副总经理陈华睿说，九龙坡的放量明显，与重庆市打造西部新城有很大的关系。过去一提到九龙坡的置业区域，市民只会想到杨家坪、黄桷坪，但现在还有华岩、九龙坡区工业园C区等地。