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新房市场量升价跌，6大区域成交全线上升
11月14日，上海市发布了2022年第七批次集中供应楼盘。本批次房源共涉及57个项目，总建筑面积约190.6万平方米，共计16060套，分别位于浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、临港和青浦等14个区域。总体来看，在该批次供应中，上海市区盘供应大幅增加。
11月9日，备受关注的南京共有产权住房——观泓雅苑的第二批房源报名结果已于11月8日晚出炉。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，由于首批推出的514套房源吸引4000余户买家报名，二批次的房源数量增至1357套，结果依然有5193户通过申购资格审核，中签率为26.1%。
南京待售房源套数超过7.6万套，连续11个月锁定“7”字头。
备受关注的南京共有产权住房——观泓雅苑的第二批房源已于10月8日正式开启报名。
金九”过半，作为房地产市场的传统旺季，本该是各家房企推新入市、供需两旺的关键月份，然而记者发现，一线城市如北京、上海的新房市场“成色”不足，杭州、南京等强二线城市的楼市进一步分化，市场信心有待恢复。
“金九”以来南京待售新房套数超过7.5万套，已连续10个月锁定在“7”字头，去化周期也超过15个月，突破“警戒线”。
9月第一周，南京楼市正开始显现旺季“金九”的成色。
南京8月的楼市“成绩单”新鲜出炉。
2022年的“进度条”已经过半，上半年的房地产经历了不少波折与挑战。作为全国房地产市场“模范生”的杭州，这半年的成绩单到底怎么样？
进入7月以来，记者从多家房产中介门店了解到，本市租房市场活跃度明显提高。到期换租以及年轻人租房需求明显增长，房产经纪人带看量和签单业绩不俗。统计数据显示：本市近期房租水平与去年同期基本持平，低租金的小户型房源最受欢迎。
央行发布新一期的5年期以上LPR，从4.6%降至4.45%，即基准利率降了15个基点！随之而来的，南京不少银行首套房贷利率已经低至5%以下，甚至“0”加点。
南京一批楼盘打算在6月底前领证开盘，高端改善型产品或将“打头阵”。
南京近一周以来尚无楼盘申领销许，本月也只有5家楼盘领证推新。
楼市“红五”南京有多少新房即将入市
楼市“银四”即将收尾，南京新房市场的房源供应仍源源不断。
在“银四”的最新一波领证潮中，只有一家来自热门板块大校场的楼盘报名人数超过了房源数，而中签率也高达43%。
新房市场依旧低迷，南京的楼市库存“水位”继续攀升。
地铁6号线、7号线提前完成两线报批任务，沿线居民距离通车又近了一步。
楼市“银四”来袭，“金三”的成绩单也陆续亮相。记者从南京房地产市场了解到，今年3月份全市仅上市新房不到3500套，比去年同期下滑一半以上；好消息是“银四”的南京新房供应量有望接近6000套，优惠促销可能也将再现楼市。
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