一二线连锁酒店微利 各大财团抢滩中端市场

来源:中国广播网 2013-08-29 08:11:00

近期如家集团公布了二季度财报告称,如家二季度净利润为9480万元人民币。虽然暂时缓解了一季度总收1210万元的尴尬境地,但是按照如家在全国拥有1953家酒店来计算,每家酒店每天净利润仅为533.41元。而华住酒店集团二季度财报告结果更令人堪忧,华柱酒店二季度每间酒店每天的实际收入仅为554元人民币。由此可见,经济型酒店压力正在加大,业内人士认为,经济型酒店在跑马圈地的同时应警惕“囚徒困境”,酒店行业微利时代到来。

据了解,经济型酒店服务对象多为商务人士和大众旅游者,客房作为经济型酒店主要的盈利“工具”,成了大多数经营者不断扩大规模的唯一缘由。为了盈利而不断的扩张规模,但却陷入了规模越大盈利越低的怪圈。“店面越多,房间越多,经济型酒店成本则越低,一般而言一家经济型酒店房间数不超过200间”,RET睿意德市场部高级经理王娅指出,“如果酒店租金及人力成本太高,其利润必然会令人失望。”

业内人士指出,酒店产品的租金成本占总成本30%之内,酒店才能运营良好,在市场的重负下,经济型酒店部分转型中端现象愈演愈烈。面对目前的市场格局,一二线城市快捷酒店各大品牌的选择则不约而同——升级快捷酒店市场,加速进军中档酒店市场。如家酒店全新版中高端商务品牌和颐酒店亮相,汉庭的高端路线产品全季酒店正式步入正轨;格林豪泰则同步推出了升级版新品牌“格林东方酒店”,最近又有7天集团的mini五星、Coffetel等新面孔加入到激烈的中端酒店市场。另外,一些在中国市场主打豪华酒店的本土酒店集团也意识到了中端酒店市场的潜力,比如,锦江集团推出了“商悦”、“白玉兰”和“锦江都城”品牌、首旅集团合作推出了“谭阁美”品牌、开元酒店集团推出了“开元曼居”品牌、港中旅集团推出了“旅居”品牌等。

作为中国二三线城市连锁服务业第一品牌,尚客优集团总裁马英尧道出了自己的看法,即便是一二线城市快捷酒店,市场也会进一步细分。一二线城市快捷酒店将会继续挤压小旅馆和单体商务酒店的市场空间。档次更高的快捷酒店升级版将会出现更多,来取代现有经济型酒店品牌和部分三星级酒店的位置。越来越多的旅游者在旅游住宿产品上都更愿意选择符合自身价值感和认同感的品牌,而非单纯以价格和知名度进行挑选。国民消费习惯向中高端转变,功能性消费减少,这是一个大趋势。马英尧说:“尚客优已经看到了这个大趋势下酒店的潜在市场,尚客优已经发力一二线城市快捷酒店市场,加快尚客优集团旗下的骏怡连锁酒店品牌在一二线城市的发展速度,打造一二线城市更高档次、更加符合中国人消费习惯的快捷酒店品牌。”

据中国旅游研究院研究数据显示,2011年中国相当于三、四星级档次的酒店超过4万家,而中端连锁酒店约为800家,仅占市场的2%。并且,在中端酒店里面,市场竞争主体由大量传统单体酒店构成,品牌分散,集中度极低,连锁品牌存在巨大的成长与整合空间。据统计,中端酒店市场的前10名运营商,目前只有不到5%的市场份额,其余95%的都是很小而且分散的。

“中国已经进入中端酒店市场崛起的时期。”中国旅游研究院院长戴斌表示,虽然所占的市场比例目前较低,但在客户需求、市场重视、投资涌入三架“马车”拉动下,中端酒店未来5年将面临发展的黄金时机,预计可以实现30%以上增长率,将引发中国酒店业态的新一轮变革。过去十年,中国诞生了一批强大的中国经济型酒店品牌,在经济形势利好、市场空间广阔的情况下,未来十年也将诞生一批强大的中国中端酒店品牌。

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一二线连锁酒店微利 各大财团抢滩中端市场
来源:中国广播网2013-08-29 08:11:00
近期如家集团公布了二季度财报告称,如家二季度净利润为9480万元人民币。虽然暂时缓解了一季度总收1210万元的尴尬境地,但是按照如家在全国拥有1953家酒店来计算,每家酒店每天净利润仅为533.41元。而华住酒店集团二季度财报告结果更令人堪忧,华柱酒店二季度每间酒店每天的实际收入仅为554元人民币。由此可见,经济型酒店压力正在加大,业内人士认为,经济型酒店在跑马圈地的同时应警惕“囚徒困境”,酒店行业微利时代到来。
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