换房成本剧增 济南楼市主流户型渐向三房转变

来源:地产中国网 2013-08-20 10:07:00

年初以来,随着新“国五条”的出台和各地细则的实施,省城济南楼市曾一度风声鹤唳。但是市民观望情绪来得快,退的也快,省城楼市似乎并没有受到太大的影响。盘点这半年多的时间,省城楼市表现坚挺,以刚需为主的购买力并没有消退,反而相当给力。住宅作为商品房市场的主力军,更是顺应这种形势,上半年省城住宅市场在一片涨声中收尾。数据显示,上半年省城新建住宅销售面积实现6连涨。1至6月共成交住宅28000余套。济南开发商依旧以刚需房源为供应主力,适销对路的产品结构,使得成交相对积极。同时,购房者对楼市前景的积极判断,也使得他们入市相对主动。同时,新“国五条”政策的出台,使得一部分计划购买二手房的购房者也转向新房市场。

据统计,2013年上半年济南住宅市场成交的热销户型面积为90-130平米,该面积区间主要覆盖客群为刚需及首改人群,而价格区间则主要集中在6000-9000元/平米;与去年有所不同的是,主流户型面积正从70-90平米的两房向90-130平米的功能性三房转变。

据业内人士分析,随着房地产限购政策常态化,消费者意识到换房成本剧增,之前的“阶梯置业”流行观念已经过时,于是购房方式正逐步从“阶梯式”向“一步到位”转变。

(来源:大众网)

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换房成本剧增 济南楼市主流户型渐向三房转变
来源:地产中国网2013-08-20 10:07:00
据统计,2013年上半年济南住宅市场成交的热销户型面积为90-130平米,该面积区间主要覆盖客群为刚需及首改人群,而价格区间则主要集中在6000-9000元/平米;与去年有所不同的是,主流户型面积正从70-90平米的两房向90-130平米的功能性三房转变。据业内人士分析,随着房地产限购政策常态化,消费者意识到换房成本剧增,之前的“阶梯置业”流行观念已经过时,于是购房方式正逐步从“阶梯式”向“一步到位”转变。
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