郑州限购令致换房成本增加 “一生一宅”成主流

来源:大河网 2013-04-24 12:04:00

前年,随着郑州限购令的出台,郑州及外省市家庭只能在郑州市区购买一套商品房。于是,“一生一宅”这样多少带有点悲壮色彩的字眼开始在眼前跃动。调控政策一直没有放松,对于大部分购房者来说,如今购买一套以上房屋无疑是“不可能完成的任务”。

不仅如此,二手房增值部分征收20%个人所得税,以及房产税征收范围扩大的呼声,在各种房产调控政策的综合作用下,买房、卖房、换房的成本都大幅上涨,使得持有一套房屋开始成为最合理的方式,“单房时代”已经到来。无论是刚需者,还是指望在通胀面前通过购置不动产来增值保值的投资者,都不可避免地要面对一个简单的选择——买还是不买。尽管众口难调,但我们还是希望,能通过我们浸淫这个行业多年的记者的专业视角,给大家点参考意见,供购买者在纠结中做出明智的选择。

【攻略一】 过渡房?还是一步到位?

对于众多刚需、刚改一族来说,如果只让购买一套房他们宁愿“一步到位”。“在置业资金的预算上,肯定要量体裁衣,但考虑到以后的换房成本太高等问题,其实一步到位也是可以考虑的。”正在买房的小尚表示,本来父母让他先买一套四五十平米的户型过渡一下,等以后有条件再换大一点的。但是小尚觉得将来换房子不但来回折腾,而且还不知道要交多少税和手续费,不如使使劲一步到位。

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郑州限购令致换房成本增加 “一生一宅”成主流
来源:大河网2013-04-24 12:04:00
前年,随着郑州限购令的出台,郑州及外省市家庭只能在郑州市区购买一套商品房。于是,“一生一宅”这样多少带有点悲壮色彩的字眼开始在眼前跃动。调控政策一直没有放松,对于大部分购房者来说,如今购买一套以上房屋无疑是“不可能完成的任务”。
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