“世界最高”瀑布楼近百万平方米 烂尾近10年

来源:地产中国网综合 2013-08-12 15:01:00

近日,在苏州的“寒山闻钟”论坛上,一则题为《国际服装城的瀑布大厦可以爆破掉了》的网帖,引来不少人关注。网帖称,位于苏州相城区中心地段的瀑布大楼,2004年12月封顶后,空置近10年。昨天,现代快报记者调查发现,这栋瀑布大楼其实是“中国国际服装城”的标志性建筑。中国国际服装城占地62公顷、总建筑面积近100万平方米,2008年建成后,一直无人问津,4000个商铺只租出去了100来个。服装城还曾因无法办理商铺两证,在当地引起轩然大波。

它是服装城标志性建筑

烂尾近10年,一楼地面尚未浇筑好

昨天上午,在苏州相城区中心华元路和澄和路交界处,一栋通体水蓝色、形似帆状,侧面呈阶梯形的20层高楼映入眼帘,在烈日照耀下十分显眼,一旁还连着一栋椭圆顶的辅楼。这就是网友提及的瀑布大厦。

尽管外观还算气派,但走入却发现只是“金玉其外”,大楼大门紧闭,周边随处可见破碎的砖块,杂草丛生。

隔着玻璃可以看到一楼内部成了工棚,一片狼藉,临时搭起的衣架上挂着一些衣裤。一楼地面有好几块是镂空的,尚未浇注水泥,可以看到不少裸露的钢筋。

瀑布大楼分主楼和辅楼,主楼高110米,辅楼高36米。根据当时规划,大楼将被建成一栋超五星级宾馆。

大楼2003年开工建设,2004年12月封顶,号称是世界上最高的吉尼斯级人造水系景观。2006年10月1日,大楼还曾试水运行。

服装城整体情况怎么样

近百万平方米,四千商铺只租出百余个

离开瀑布大楼,记者来到中国国际服装城。没想到,这里的空置烂尾状况,远比瀑布大楼要严重得多。除了沿街有二三十个商铺外,在偌大的中国区和国际区两个区域,空店面林立,贴着招租小广告的商铺一排接一排。步行五六十米,才能看到一两个开着的店面,多数是存储快递、家具等的仓库。除了众多空商铺外,在服装城内,记者还看到了很多商住两用的公寓,楼下是商铺,上面是住宅楼,也是空空荡荡。

记者绕着服装城走了一圈后发现,城内的黄金楼等一些大型楼宇,其实也和瀑布大楼一样,建成封顶后,就一直空置烂尾至今。

如此庞大的商业项目,究竟是怎样一个现状?负责中国国际服装城物业管理的,是苏州伟邦物业管理有限公司,一位姓蒋的负责人谈及现状时大吐苦水。根据她向记者出示的中国国际服装城的宣传页,该项目总建筑面积近100万平米,共有4000个商铺、100平米以上住宅950多户,小户型公寓300多户。然而2008年项目建设到末期,开发商因为资金链断裂,无法继续维持,就出现了瀑布大楼这样的烂尾楼。

蒋经理称,“现在租赁出去的商铺也就100来个,用来干房产中介、做快递仓库、开小店。”

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“世界最高”瀑布楼近百万平方米 烂尾近10年
来源:地产中国网综合2013-08-12 15:01:00
近日,在苏州的“寒山闻钟”论坛上,一则题为《国际服装城的瀑布大厦可以爆破掉了》的网帖,引来不少人关注。网帖称,位于苏州相城区中心地段的瀑布大楼,2004年12月封顶后,空置近10年。昨天,现代快报记者调查发现,这栋瀑布大楼其实是“中国国际服装城”的标志性建筑。中国国际服装城占地62公顷、总建筑面积近100万平方米,2008年建成后,一直无人问津,4000个商铺只租出去了100来个。服装城还曾因无法办理商铺两证,在当地引起轩然大波。
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