员工曝料　　

房子仍未建成，销售提成高得离谱

“我看到南京晨报关于白鹭岛的报道，桂林大好河山就是下一个白鹭岛。”近日，一位称自己是“桂林大好河山置业投资有限公司南京分公司”前员工的人士找到记者，向记者出示了包括入职申请表、个人完税证明在内的多项资料。该人士向记者表示，桂林大好河山自2010年4月份开始在南京销售以来，公司名称、法人数次更改，同时其位于桂林的两个项目多项行政许可缺失，其面向南京销售的莫家地项目，至今未建成交付。

记者在该人士提供的资料中看到，注册资本为1000万元的“桂林大好河山乡村产业投资有限公司”，其名称和陆先生母亲两份合同上开发商“桂林大好河山置业投资有限公司”有异，但是两个不同公司的企业法人，都是“刘云辉”。此外，“桂林大好河山乡村产业投资有限公司南京分公司”，企业负责人为“黄国林”。近日，该公司又更名为“北京桂林大好河山投资管理有限公司”，其南京分公司的企业负责人则改为“高旺”。

“刘云辉这个法人，我们都没见过，高旺也只是公司里面一名普通销售员。”该人士表示，大好河山公司的名称数次更改，但是公司上下只有一个负责人，那就是黄国林。公司每年都带购买桂林养生度假房的老人，去桂林考察游玩，同时每个月都带老人们去南京周边游玩，过年过节都赠送鸡蛋、红包等。不过，桂林莫家地的“叠彩颐源”项目，建到现在都没有完工交付。

“我们的销售提成很高，销售经理最高的有30%，一般提成是15%，现在降到了12%。”该人士向记者表示，公司在拿到老人们的租赁资金之后，会给予销售员高额奖励。记者在该人士出示的2013年5月份《个人所得税完税证明》中看到，该人士在5月份的薪金所得为16700元。该人士表示，公司内的销售冠军，每年的销售提成超过百万元。

该人士表示，大好河山公司一方面要投资建设桂林的项目，另外还需要每年拿出8%以上的返利，此外还给予销售员高比例的销售提成，还免费组织老人们游玩，定期给老人送礼过生日。“我们也不知道钱哪来的。”该人士表示，他在被除名之后，给他所有的客户群发了短信，提醒他们“大好河山资金进出自由”。