7月南京楼市的热度和温度一样飙高不下,截止7月30日下午17点,南京新房认购9771套,成交8152套,日均卖房326套。这个成绩环比6月(认购7893套,成交6839套)均出现较大涨幅,其中认购量上涨23.8%,成交也涨了19.2%
月末疯促楼市销量上蹿
7月本是楼市的传统淡季,在首周11家楼盘扎堆上市后,接下来的两周都表现平淡,均只有5家楼盘推新,不温不火。但在上一周,连夜排队、凌晨抢开、日光盘这些关键词再现,都市圈大盘更是大手笔一下拿出3000套房源来宁抢客,“月末疯”让楼市销量迅速上蹿。
上周六(7月27日)一大早,当各路媒体准备直击“闪电盘”莱蒙水榭春天开盘现场时,却发现房子已经卖差不多了。原来,该盘新推房源因为靠近高架,定价较上一批房源(均价27000元/平米)便宜了不少,折后均价在25300元/平米,加上所推户型88平米的刚需户型在河西又是紧俏房源,直接导致周五晚就有购房者来连夜排队。
至此,周六清晨5点左右,莱蒙水榭春天紧急开盘,到早上9点,8成房源已被认购。
除了连夜排队,“日光盘”也华丽再现。同样是上周六,桥北高新区的“朗诗未来街区”推房239套,800组客户认筹,虽然均价超过9000元/平米,但因为房源面积在63-84平米的小户型,百万以内的总价使得所有房源3小时内一抢而空。另外城北的金尧首府推出208套房,却有401组客户参加摇号。11200元/平米的均价在区域内偏高,但刚需户型颇受市民认可,最后所推房源仅剩2套,接近“日光”。
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