除了区域的因素之外，影响房价的另一个因素便是产品的品质。“未来五年，城市中心很可能出现5万元/平方米的豪宅。”孙宏斌强调，“当然它们的品质会更高，如层高、开间，以及材料、配套都是现在的产品不能比拟的。”
孙氏语录
楼市刚性需求是个伪命题
到底谁是楼市真正的主流购买群体？孙宏斌直言所谓的刚性需求是个伪命题，“没有房子想买房子的人就是刚需？中小户型就是刚需？”孙宏斌称，融创的客户中，绝大部分客户都是有房族，他们对豪宅的需求也不弱。
住得起豪宅的素质也不低
“房价能把人的素质筛出来。”孙宏斌表示，很多豪宅的客户，不仅看居住环境，也看居住群体的素质，像融创·玖玺台的客户，很多都是资产上亿的老板，因此才舍得花三千万来添置豪宅，“住得起豪宅的人素质也不低。”
中国开发商出海便会呛水
在万科等房企海外业务正式提上日程后，融创是否也会向海外扩展？孙宏斌明确回答，“不会，因为没有意义。”
孙宏斌称，中国房企出海将会面临法律、规划、文化以及对客户的理解等诸多问题，“我不相信中国开发商在海外也做得这么好。”
孙宏斌表示，融创下一步还会扩大在一二线城市的版图，目前的目标是成都、南京、武汉、深圳和香港，争取每年进入一个城市。
（重庆晚报讯）
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