首页>楼市调控走向资金层面 预售款监管会否重洗房企格局？
来源：地产中国网 2013-07-17 11:18:00
梅水雄说，预售资金监管从严会增加有效供给，但不一定导致房价下降。因为每个房企都会根据自己项目的供应量、优势特点和库存情况、销售进度等因素来确定销售价格。“房企一旦遇到资金周转困难，必然想方设法从市场补充资金，由此带来的融资成本增加，可能会以提高房价的方式进行转移。”
“预售资金是由银行、监理单位多方监管，但开发商销售是动态进行的，银行很难天天盯着。开发商的销售款什么时候交给银行很大程度上靠自觉”。张东建议，在设立预售资金监管制度的同时，还应建立土地拍卖、期房转让及现房销售等配套制度，确保整个预售过程的规范性，防范楼市中存在的危机，确保市场长期稳定发展。
（财新网讯）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
