首页>7月第二周京二手住宅网签2277套 成交均价止涨
来源：地产中国网 2013-07-16 10:47:00 作者：六月
七月第二周（07.08-07.14），北京市二手住宅网签2271套，环比增长14.4%。二手住宅成交均价为27038元/平方米，环比增长0.16%。
七月第二周成交2271套，环比增长14.4%
根据链家地产市场研究部统计，七月第二周，二手住宅网签量为2271套，环比上涨14.4%。七月至今（07.01-07.14），二手住宅网签4268套，环比增长20.2%，较2012年同期下降36.2%。
图1：七月第二周二手住宅成交量变化
统计时间：2013.07.08-2013.07.14以上数据统计来源于链家地产市场研究部
成交量分析：不论从单周数据还是当月累计数据来看，北京市二手房市场都处在向正常市场恢复的过程当中。成交量虽然环比出现上涨，但是成交水平不仅远低于2012年同期，也远低于市场的正常水平。
七月第二周，日均新增客源量环比增长5.33%，但较2012年同期降低10.9%。从目前的成交数据估计，未来两周的网签量较近两周或会出现小幅上涨，7月的全月网签有望达到1.1万套左右。
七月第二周成交均价为27038元/平米，环比微涨0.16%
根据链家地产市场研究部统计，七月第二周，二手住宅成交均价为27038元/平方米，环比上周微涨0.16%。
图2：七月第二周二手住宅成交均价变化
统计时间：2013.07.08-2013.07.14以上数据统计来源于链家地产市场研究部
成交均价分析：近三周的成交均价均保持在2.7万元/平米左右，不论从各个区域还是面积档位来看，价格走势都比较稳定，处在正常的市场波动范围内，价格的上涨势头得到了明显遏制。
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