菜园坝地下商场(原珊瑚商场)沉寂多年后，迎来新的投资人，将注资超亿元打造成中高端服装交易市场。
从1990年最先开发的杨家坪地下商圈算起，重庆地下商场开发已逾二十年，吸引了众多商家掘金。不过，记者连日来调查发现，轻轨名店城、杨家坪美侬商场等运营模式相对成熟，成功分享了地面客流。不过，部分管理混乱的地下商场则经营惨淡。从数据上看，两类商场相同面积的经营效益相差超过十倍。
现象
各方资本亮相地下掘金
7月9日，菜园坝，已被封住入口的原珊瑚商场正在装修。“预计明年5月试营业。”投资方广东众智成城投资有限公司重庆分公司副总经理李贵盛介绍，去年，公司从众多竞争对手中高价竞得了该项目，并进行重新规划、定位，在装修、物业管理、场地使用费等方面总计投入过亿元。
据了解，去年10月，重庆市人防工程设施管理站对菜园坝人防地下商场场地使用权进行公开招标时，朝天门市场、成都荷花池等5家大型企业前来“争夺”，最终众志成城胜出。
其实，众志成城并不是第一家抢滩重庆地下商业的企业。
早在2009年，中国最具实力的地下商城开发及运营商之一人和商业控股有限公司就进入重庆，“加盟”地下商业开发。
目前，人和商业在巴南的6.7万平方米地下商业街项目、大渡口近4万平方米的地下商业项目正在建设中。
“大渡口、巴南项目成功运营后，还将通过并购经营不善的商场等方式进驻观音桥、大坪、南坪等地地下商业空间。”人和商业控股有限公司重庆分公司总经理杨伟鹏告诉记者，人和商业制定的计划是斥资100亿在重庆八大商业区域修建规模达80万平方米地下商业空间。其中，巴南和大渡口项目的定位是综合零售商场，预计明年营业。
同时，轻轨名店城管理方重庆市同隽华怡商业管理有限公司董事长沈云定接受记者采访时也表示，公司正依托轻轨名店城对外拓展，未来还将陆续开发轻轨地下商业项目。
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