常州新北区出台全市首个安置房建设标准

来源:地产中国网综合 2013-07-10 09:41:00

据现代快报报道,去年,常州市新北区在全省率先出台了《安置房专项维修资金管理办法》,让已经建成和正在建设的安置房,也能像商品住房一样“老有所依”。

日前,新北区又出台了安置房建设暂行标准,从今年开始,全区的安置房建设将有统一的硬性“样本”,建设单位将不敢偷工减料,因为有章可循、有制可查了。

据悉,这还是常州全市首个安置房建设标准。现代快报记者注意到,该标准非常注重细节,而且处处体现人文关怀。比如标准要求每幢安置房之间要安装一定数量的不锈钢晒衣架;阳台内应布置洗衣机位;每套房配备瓷质坐便器一只;屋面应预留太阳能热水器安装空间等,这些都充分考虑了安置居民的生活习惯,让他们在新家能够住得更舒心。

安置房建设没标准

交付后扯皮问题多

据常州市新北区征补办副主任俞洪兴介绍,经过多年的摸索,新北区逐渐形成了以政府主导、社会参与的市场化运作模式,多主体、多形式、多手段开发建设安置房。

目前安置房建设模式主要有三种,一个是由常高新集团下属黑牡丹置业有限公司代建;其次是乡镇建成后政府回购;另外是委托社会开发商定向建设。

俞洪兴告诉记者,由于建设主体不同,每个主体对安置房的建设标准把控也就不一样,从而导致老百姓拿到房子后,会产生一些扯皮问题。

“在之前安置的过程中,我们就发现很多这样的情况,比如有的房子刷白了,有的没刷;有的房里有马桶,有的没有;有的安置房是分批建设的,采用的电梯牌子也不同,有时一个小区电梯能有五六种……”

俞洪兴说,另外这个标准也对委托代建的开发商有指导意义,防止出现安置房缩水情况。“开发商代建,拍下一块地,里面安置房是多少比例,都有要求。有了这个标准就很明确了,开发商拍地时心中也有数,成本究竟是多少。这样不会出现死拍,拍了一个高价,然后发现成本高了,就把安置房缩缩水的情况。”

对此,新北区城建局副局长胡志华也表示,出台这个建设标准,主要是想建设主体执行统一的标准,给后续安置房的管理减少矛盾。

另外也是从整体上提高安置房的质量和标准,胡志华向记者介绍,刚刚出台的这个安置房建设标准,其实并不低于商品房的标准。“安置房是很多老百姓最大的财产,把它搞好了,老百姓安居乐业了,社会自然也就健康稳定发展了。”

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常州新北区出台全市首个安置房建设标准
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去年,常州市新北区在全省率先出台了《安置房专项维修资金管理办法》,让已经建成和正在建设的安置房,也能像商品住房一样“老有所依”……
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