近几年来，武汉各大商圈租金一路高涨，让不少中小经营户苦不堪言，为了躲避高租金，不少商户在选址上不得不“上天入地”，避开一楼租金最高的街铺。专家认为，过高的商铺租金已经给中小商户的发展戴上了沉重的枷锁，“上天入地”或者转战新兴商圈的模式，将逐渐被中小商户认同。
没有最贵，只有更贵
街铺租金翻起“跟斗云”，从年租8万到228万
从事眼镜行业十几年的中际眼镜负责人童连水，本月刚贷款在江汉路某商业体购买了一套街铺。尽管一下子背负了几百万的房贷，但高涨的租金逼他不得不选择自己当房东。
童连水说，中际眼镜在江汉路某商业中心开店半年，已成为该商圈客流最大的眼镜店。这套铺子月租金300元/平米，且租金将按年递增。日前该商业中心销售部通知他部分大面积商铺开始销售，正好在他眼镜店旁边。考虑到眼镜店主要做熟客生意，如果物业方涨租导致店面搬迁的话，损失会非常大。考虑再三，他咬牙买下了这间商铺。
童连水对商铺租金的跳涨有深刻感受。
2005年，中际眼镜在司门口民主路租下一套商铺，童连水一次性签订了5年的租赁合同。第一年店面租金是8万元/年，此后逐年上涨1万元。合同到期后童连水跟房东洽谈续租事宜，但该商铺已转让给一位浙江人，在他与浙江商人签订的续租合同中，租金仍每年递增，但并不离谱。不过，去年该租约到期后，该商铺的租金跳涨到19万元/月，即228万元一年。童连水大呼“无法承受”。
武汉市臻味餐饮管理有限公司旗下的奶茶品牌快乐柠檬，曾在武汉多个大商圈扩张迅猛。但该公司负责人匡东感叹，近几年商圈租金上涨太快了，奶茶店变成了给购物中心或房东打工。他告诉记者，一般商场或综合体的租金每年上涨幅度5%左右，但他在光谷商圈的租金一年上涨30%。如果在这些地方开店，没有5年根本不可能盈利。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
