坚持不拿“地王”
记者:您如何看待开发商拿地的热情?
郁亮:尤其在像北京等一线城市,“面粉”价格太疯狂,都接近“面包”价格了,这确实让我难以理解。但不难看到,目前疯狂拿地的大部分是中型房企,他们可能是想再上一个台阶,因此比较有胆量去做这件事情。
记者:近来各地一线城市纷纷出现“地王”,但万科屡次失手,下半年会加快拿地步伐吗?
郁亮:万科不会放弃拿地机会,但会坚持不拿“地王”这个原则。目前我们的“面粉面包”都还多,储备开发两年没问题,下半年不会加快拿地速度。尤其如果“面粉”价格过高,我们宁可饿着,也要退出这种疯狂游戏。
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