6月北京租赁成交量上涨15% 租金依旧保持稳定

来源:地产中国网 2013-06-28 16:08:00

临近6月底7月初,随着大中专院校毕业高峰的临近,北京的租赁市场犹如北京的天气一样逐渐"炎热"起来。

租赁成交量环比上涨15%

根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2013年6月份通过我爱我家达成的租赁交易总量环比5月份上涨了15%,与去年6月份同期的交易量相比上涨了近2成。

分区域来看,北京大中专院校聚集区域周边的亚运村、中关村,以及紧邻上地科技园区的昌平区域是租房人群最为集中的区域,以上三大区域的租赁成交量占到了我爱我家全部成交量的逾1/5。

分区域来看,与5月份相比,全市租赁成交量涨幅较快的区域TOP10分别为清河、和平里、国展、鲁谷、原西城区、中关村、原崇文区、北太平庄、丰台东和原宣武区。

对于6月份北京租赁成交量上涨的原因,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示:

临近毕业季,毕业生租房需求的增长是拉动6月份租赁成交量上涨的主要动力,尤其是临近6月底,新增租赁需求涨幅更加明显。据统计,6月份新增租赁需求登记量环比5月上涨了近1成,其中6月下半月的新增租赁需求环比上半月上涨了12%。

此外,6、7月份市场也进入了换租或续租的高峰期,这部分需求大多为前些年毕业已经工作的年轻人,由于首次租房发生在6、7月份,所以暑期也成为续租的高峰期。

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