据《江南晚报》报道   再过一周，2013年上半年就画上句号了。盘点上半年的楼市，关键词除了“热销”，就是房价的“普涨”。整个市场可谓喜忧参半。仅今年前5个月，市区商品住宅备案均价就上涨了789元。

市场真热了：前5月成交量重回3年前水平

6月份是楼市的传统淡季，但是从成交情况看“淡季不淡”。记者根据市区商品房透明备案统计后得出：

6月前20天市区已成交各类商品房2737套，137套的日均成交相对于5月份的166套稍微逊色了些。但是市房管部门人士认为，考虑到每月最后一周的“翘尾”效应，预计整个6月份的成交量会与5月份打个“平手”。

造成6月份“淡季不淡”的重要因素就是房交会。于5月底举办的房交会，在历经一个星期的沉淀之后，其影响力到了6月

初逐渐发酵展开。房交会后一周(5月20日-5月26日)无锡市商品房日均成交约1.8万平方米，其中商品住宅日均成交约1.55万平方米，皆比房交会前5月份的日成交量上涨近20%，展会影响力可见一斑。

记者还查阅了由房管部门提供的近5年的市场数据，发现2009年-2012年这4年间，前5个月的商品房成交量可谓一路下跌，从2009年的262.82万平方米下滑至2012年的151.11万平方米。直到今年市场才力挽狂澜，成交量恢复至3年前，也就是2010年同期的水平，达254.97万平方米。

有关人士分析，6月作为楼市“期中考”的最后一搏，各房企势必会使出浑身解数吸引购房者。从目前已经开盘的10多家楼盘看，“热销”频频。前不久，位于太湖国际社区最后的一线湖景组团———华润凯旋门开盘，引发了全城瞩目。从区域看，惠山、滨湖、新区这三大板块是当仁不让的热销区域。“应该讲，按照楼市的下

半场比上半场精彩的惯例，今年的全年度成交量预计要超过2012年。”惠山区一家楼盘负责人认为，今年是无锡本地实施限购政策的第3年，市场在经历两年的深度调整之后，已实实在在地恢复了往日的生机。