首页>中央和地方房价数据打架 房价目标考核或以地方数据为准
来源:地产中国网 2013-06-20 10:17:00
房价是涨是跌?国家数据和地方数据似乎并不一致。
以广州为例,根据国家统计局发布的数据,广州5月份新建商品住宅价格环比上涨1.5%;然而,广州房管局发布的5月房价数据却显示,当月网签均价是15405元/平方米,环比下降5.9%。
本报记者发现,诸如广州因统计口径、方法等导致数据差异的情况并非个例,北京、深圳、郑州等多地均因为口径、方法的不同,发布的数据被曝存在差异。
对此,国家统计局的一位人士在电话中接受本报记者咨询时称,70个大中城市的房价统计,是国家统计局和住建部合作,以地方房地产管理部门的网签数据为主要来源,按照一套固定的统计口径和标准计算得来,各地的统计口径方法不同,也是产生最终数据不同的一个重要原因。
虽然广州和国家统计局的房价数字存在差异,但据本报了解,数据的来源均一致,即广州房管局的网签数据。
本报记者采访了解,同样的数据来源而产生差异的主要原因在于时段的选择以及统计方法的不同。
国家统计局选取的时段是以自然月为统计时段,但广州市房管局选取的统计时段:4月26日-5月25日。
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