首页>中央和地方房价数据打架 房价目标考核或以地方数据为准
来源：地产中国网 2013-06-20 10:17:00
另外，从统计方法上看，上述国家统计局的人士表示，国家统计局虽然采取了地方的网签数据源，但是采用的使用按项目不同面积分类的平均价格法，采用国际通行的链式拉氏公式计算。
和国家统计局相比，广州房管局的人士回应称，房管局的住宅网签均价计算方法是统计每个月楼市网签成交数据，按销售金额和销售面积相除以后得出平均交易价格。
“统计方法不同，口径不同，最终形成的结果自然也会存在差异。” 中国房地产学会副会长陈国强如是表示。
据本报了解，国家统计局在发布70个大中城市新建商品房价的统计时，亦特别标注“本表所列北京市‘新建商品住宅价格指数’与北京市有关部门发布的‘新建普通住房价格’在统计口径、统计标准等方面均有不同。”
值得一提的是，在央地房价统计数据的差异下，“国五条”规定的地方房价目标的实现、考核以中央还是地方的数据为准，并未公开明确。
对此，上述国家统计局的人士在电话中告诉本报记者，地方的房价目标制定各有不同，落地的要求也不一样，国家统计局只是按照规定完成统计数据的收集和发布工作，并未听说以国家统计局的房价数据为准来考核地方房价目标实现的情况。
本报记者亦了解，早在2011年，各地在论述当地是否完成房价目标时，均以地方的数据为准。
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