观点
房价加速上涨进程放缓
上海易居房地产研究院副院长杨红旭日前撰文指出，从全国分析房地产市场的形态，住宅市场温度较高，量缩价涨，高位盘整;土地市场严重分化，一线城市热，三四线冷，二线适中;住宅新开工量则仍在低位徘徊。
他说，这就意味着，在国五条的作用下，住宅市场有所降温，房价加速上涨的进程已经中止，短期内房价不会大涨了，也就不必出台新的调控政策了。然而，潜在供应量仍未有效增长，如果未来两年住宅需求重新高涨，则房价仍有上涨的市场驱动力。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，5月份，随着政策效应的持续释放，70个大中城市房价环比涨幅继续缩小，但上涨的城市数量依然很多，国家调控政策仍需继续落实。
未来一段时间内，房价继续上涨，但涨速会进一步放缓，这在很多业内人士看来，已成共识。（河南商报）
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