临近半年报业绩截止期，沪上开发商入市步伐明显提速。
6月17日，金丰易居&佑威联合研究中心发布的监测数据显示：上周（6月10日-6月16日），上海市新建商品住宅成交面积为22.77万平方米，环比（较前周）上涨18.29％；成交均价为23401元/平方米，环比下跌4.52％；新增供应面积为38.79万平方米，环比猛增118.66％。
佑威机构执行董事黄志坚认为，上周上海楼市成交量回升，成交均价下跌，主要是受成交结构性因素影响。据他介绍，上周单价在4万元以上的高端住宅成交面积环比下降23.15％，带动全市新房成交均价出现环比下跌。
不过，多位受访业内人士指出，随着中高端楼盘的加速入市，短期内上海市商品住宅均价仍有上涨压力。
单价逾20万元别墅
再现新房市场
来自机构的统计显示，6月以来上海中高端楼盘推盘节奏加快。
21世纪不动产的统计显示，上周上海市有12个项目新增入市，其中3个项目的套均总价在1000万元以上，共计供应面积为8.2万平方米，占全市总供应面积的36.2％。而截至6月16日，6月上海新增入市的楼盘中，报价在3万元/平方米以上的有10个，总供应面积为27万平方米，占全市新增入市量的40.5％。其中，有3个项目的报价高于5万元/平方米。
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