谢国忠:泡沫不意味暴跌 房价5年内将掉一半

来源:新京报 2013-06-18 08:12:00

不知自己被戏称“空军一号”

我从不看别人对我的评价。实际上,预测没有对与错之分。

新京报:你多年来一直“唱空”房地产,可事实上总是不准,为什么?

谢国忠:我不是唱空中国房地产,而是根据其特有的规律预测。就像2008年预测股市崩盘一样,不是因为我看衰中国股市,而是股市确实该下跌。

新京报:有人把你归为“唱空派”,称你为“空军一号”,认同吗?

谢国忠:我都不知道这个称号,因为我从不看别人对我的评价。预测实际上没有对与错之分,也没有唱多和唱衰,这都是舆论给我们戴的帽子。

新京报:2006年从摩根士丹利辞职之后,你一直以“独立经济学家”的身份活跃在学界,你怎么看待“独立”?

谢国忠:独立,即不依附于任何机构与单位。“学而优则仕”是中国学者的常态,所以,这类学者常常是主观的,通常只会支持由权力带来的观点,朝一边倒。

新京报:面临质疑时,你会回应吗?

谢国忠:我不会跟这些人辩论的。市场上有那么多的观点,如果你去辩论的话,没有那么多的时间和精力。

新京报:你会怎么办?

谢国忠:尽管有质疑,但事实上市场对我还是很认可的。此前,我曾是摩根士丹利的董事总经理及亚太区首席经济分析家,我从2000年到2006年连续6年获得华尔街《机构投资者》行业第一名,并入选该杂志亚洲最佳经济学家。在我之前,华尔街从未给予过个人这么高的奖项,在我之后也没有过。所以,我怎么会跟乱七八糟的人去争论呢?

新京报:完全置之不理吗?

谢国忠:基本如此。

新京报:今年3月份政府出台“国五条”,一些学者认为“房价会暴跌”,你怎么看?

谢国忠:国内这些专家学者多是为了造名声。有吸引眼球的,有的为了迎合老百姓的心理。这些人跟我没关系。

新京报:大多专家和学者都看涨中国房价的时候,你却坚持看跌,你会受到他们的影响吗?

谢国忠:不会。但是,因为“羊群心态”的存在,会观察这些人的观点,最终还是自己做出独立判断。

新京报:这种坚持,你会觉得孤独吗?

谢国忠:我不孤独,我有很多朋友。

那些想哗众取宠,靠语言吸引眼球的人,是做不好研究的。

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谢国忠:泡沫不意味暴跌 房价5年内将掉一半
来源:新京报2013-06-18 08:12:00
6月2日,谢国忠参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上表示,世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中,而且中国的房地产泡沫尤为严重。他预计,中国的房地产泡沫将在数月内破裂,最长不会超过一年,这些都来源于致富欲望和超额货币。
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