余丰慧:房产税都不能降房价 还指望什么?

来源:地产中国网 2013-06-14 18:23:00

6月14日,《人民日报》发表文章称,房价主要取决于供求关系,无论从发达国家还是我国试点地区经验来看,不能指望房产税成为降低房价的利器。对此,经济学家余丰慧表示,房产税都不能降房价还指望什么?

余丰慧称,客观地说,无论政府扩围房产税试点目的是什么?也无论专家们如何论证房产税的多重作用,而大多数普通百姓对房产税扩围的希望只有一个,那就是希望房产税推出后能够降低畸高的房价。从房产税动议的初衷看,从多数百姓对房产税的希望分析,对其能够降低高房价抱有很大希望。

余丰慧强调,如果按照沪渝太过温柔的试点方案,使得房产税在降低房价上效果微乎其微,那么,就没有必要扩大房产税试点,特别是在经济下行压力增大现状下。目前,我国经济遇到了比2008年金融危机时期更加严峻的困难,在这种经济不景气加剧情况下,任何开征新税种都是一大忌。既然房产税不能降房价,又何必在经济下行压力增大情况下开征呢?

因此,必须理清房产税试点扩围的目的。目前以及今后一段时期房产税试点扩围或者未来全面推开的唯一目的就是完善房地产(行情 专区)调控手段,增加保有环节成本,抑制投资投机性需求,平抑高房价。舍此,就没有必要开征,起码一个时期以内没有必要开征。余丰慧说。(东方财富网)

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余丰慧:房产税都不能降房价 还指望什么?
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6月14日,《人民日报》发表文章称,房价主要取决于供求关系,无论从发达国家还是我国试点地区经验来看,不能指望房产税成为降低房价的利器。对此,经济学家余丰慧表示,房产税都不能降房价还指望什么?
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