财富论坛猛增成都影响力 蓉城楼市增添新活力

来源:地产中国网 2013-06-14 09:36:00

2013成都财富全球论坛已于6月6日-8日成功举行。这是继上海、香港、北京后,中国第四座承办财富论坛的城市,这也是该论坛首次落户中国中西部腹地城市。这是一个让世界了解成都,成都走向世界的绝佳机会,给成都的经济、产业发展带来了更多的机遇和挑战,也给成都楼市带来重要影响,成都楼市国际化日趋显著,市场竞争更为复杂。成都楼市将在竞争中抓牢财富论坛带来的机遇。

 

“吸金”世界财富成都楼市升温

2013财富全球论坛已于6月6日-8日在成都成功举行。短短三天,也让世界目光齐聚成都。预示着成都进一步融入了全球经济发展,成都预计将成为世界财富新地标。

财富论坛被誉为“把握世界经济走向最清晰和最直接的窗口”。成都作为西部城市的重要经济、商贸枢纽,不仅是中国“幸福感最高”的城市,更是“外资西进、内资西移”浪潮的主要阵地。《财富》全球论坛已在中国香港、上海、北京三个城市举办过。每一届论坛的召开都会给这个城市的精神、文化、产业带来丰厚的价值。

数据显示,现驻成都的世界五百强企业已经接近250家,长期居留在成都的人数和往返次数将逐渐提升,城市国际化越来越明显,而财富论坛对于成都的影响也在日益凸显,一方面,财富论坛将极大提升成都的“发光度”,经济产业发展不在局限于省内外,国内外知名企业也会蜂拥而至,给成都的居住和产业发展带来更大的吸引力。这将为整个成都地产行业提供有力的支撑。对于发展中的成都楼市来说无疑是新的契机。大量的新需求将快速消耗已有供给,当供需与供给打破平衡,成都的地产价值将被重新预估。

城市影响力猛增楼市迎来新机会

本届以“中国的新未来”为主题的财富论坛选址成都,大大提升了成都的国际形象,也说明成都将是未来中国的焦点城市、财富世界的代表城市。

成都思源经纪研究中心总监孔祥虎接受采访时表示,目前财富影响已在成都各大产业中彰显其影响。国内外知名企业的进驻和投资,将带动相关产业发展,也会促进成都各行业的经济发展,面对这样的优势,楼市发展也将拥有新机会。

孔祥虎分析称,财富召开期间,成都各项基础配套设计建设全面升级。轨道交通和二环路高架桥的竣工,更加方便了城市居住的便利性。也为成都地产市场增添了不少活力。财富论坛将成都推向了世界,其在中西部领先价值日益凸显。国内外各大知名企业相继入驻,更多人才汇聚成都,这也将引来新一轮的人口迁移,加之成都本身宜居的特性。这也将给成都的投资及居住价值实现阶梯跳。

面对有如此诸多优势发展的成都,自然也会赢得全国甚至全球更多企业家的青睐,对市场走势敏感的地产开发商们,也不会放过财富论坛下的成都机会。

在6日出版的天府早报房产财富论坛特刊中,对受外界关注度极高的四大国际版块以及高端项目区域进行了特别盘点。新南天地商圈、牧马山-麓山别墅板块、天府门廊板块也愈发吸引到外籍人士的目光,绿地锦天府、ICC等项目品质具备国际化资质、物业水平一流、配套完备,使得来此置业投资的高端人士纷至沓来。

财富刺激市场楼市发展稳中谋进

今年,成都市场上出现了供需两旺的局面。刚需持续火爆,高端改善市场上沉寂了这么久,四五月也出现了火爆势头。加之新二环的建立,也给周边的楼市带来了新的发展机会,周边楼盘行情看涨,购房者也有了一种新的参考价值。巨大的升值空间也是购房者考虑的重要因素。成都新二环或将改变城市居住格局,引领成都楼市迈入新时代。

4月25日,中国社科院发布2013年《房地产蓝皮书》指出,国内住房市场仍存在较大的刚性需求和改善型需求,在抑制投机、支持自住的政策作用下,今年商品住宅销售面积将小幅增长,住宅开发投资增幅继续保持低位,预计今年房价地价或稳中有升。这是3年以来中国社科院首次预测房价上升。

据锐理地产网统计的数据表示,5月成都主城区商品住宅供应面积76.04万平方米,环比下降24.51%,同比上涨34.28%。成交方面,成交套数8863套,环比下降37.67%,同比下降2.22%;成交面积为85.82万平方米,环比下降38.97%,同比上涨1.17%。从市场观察来看,市场并未进入遇冷期。首先,五月市场新房住宅成交量和成交面积同比去年下降2.22%和上涨1.17%,基本与去年同期持平;其次,就市场热度来看,也只是回到去年11月市场上行前的平稳状态,从供需量来看,市场已回归理性,成都楼市应该进入一个平稳阶段,回归升温前的节奏。

从中国举办财富论坛的历史来看,每一个城市在论坛举办后,楼市都开始量价提升。而此次在财富论坛在成都举办或为成都楼市注入新的活力,也将会给成都楼市带来深远影响,后市走向或稳中有升。

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