首页>富力地产IPO四度折戟 房企A股上市闸门仍紧闭
来源：地产中国网 2013-06-08 08:28:00 作者：卓志强
富力地产出现在中国证监会日前公布的内地新一轮IPO申请终止审查名单中。这意味着，这家6年前就筹备回归A股的房企，在经历3次折戟之后，梦想再度落空。
针对终止原因，《每日经济新闻》记者昨日（6月6日）致电富力地产公共事务部公关主任叶颖文，她表示要了解情况之后才能回复。
去年2月证监会披露的IPO申报名单中仅有的3家房企，与富力地产一样，首创置业此次也选择了终止审查，大连万达商业地产的上市进程则同样没有时间表。种种迹象显示，房企在内地IPO的闸门仍将紧闭。
北京大学公共经济研究中心研究员、房地产专家韩世同对记者表示，房企不一定非要选择在IPO上融资，毕竟现在的融资渠道也很多，如基金、私募等。“关键是看，这些房企能否像银行和基金一样，能保障足够的回报和收益。”
回归A股梦碎
于2005年7月登陆港交所的富力地产，在H股上市不到两年，就叩响了A股融资之门。
2007年4月，富力地产董事会决议，拟配售及发行不超过4.5亿A股，但出师不利；次年5月，该公司再次发起冲击，却兵败于国内房地产调控；2010年5月，富力地产股东大会通过将发行A股计划有效期再延长1年的决定，这已是其第三次延期；直到去年2月，富力地产与首创置业及首次闯关IPO的大连万达商业地产一道，共同出现在证监会披露的IPO申报名单中。然而直到现在，3家公司都未能如愿。
“就富力地产而言，是否一定要通过IPO到A股上市，这是需要考量的。”韩世同对《每日经济新闻》记者说，富力地产本身已在H股上市，同样的资产结构在两地上市虽有先例，但多是如中石油一样的大国企，富力地产这家民企如果再发（行）一次，“怎么发？拿什么发？”
此前曾有传言表示，富力地产或将商业地产业务单独拆分上市。但这一说法遭到该公司联席董事长张力的否认。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
