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进入2023年，在政策端频频释放利好信号，以及疫情阴霾散去的背景下，前两月房企销售指标呈现轻微改善迹象，但整体仍陷小幅下滑的困局
3月20日，富力地产(02777)发布关于公司及控股子公司涉及诉讼、仲裁案件进展的公告。
3月21日，据北京产权交易所消息，招商蛇口拟挂牌转让深圳市商航置业有限公司100%股权及1.9亿元债权，转让底价15.14亿元，其中100%股权转让底价为13.24亿元人民币。信息披露起止日为2023年2月21日至2023年3月20日。
经历2022年的中国经济深度调整期后，宏观经济形势趋于明朗，房地产市场逐步进入新的发展周期。在政策频出的整体背景下，有多家房企陆续动作，展开再融资、并购重组方案。继2022年12月招商蛇口南油收购预案获通过后，今日则再次披露了正式收购及配套融资方案。
企查查APP显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增欠税公告，当前新发生的欠税金额约1174.21万元，欠税余额1753.33万元。
2022年是房地产市场深度调整的一年。在疫情冲击及居民预期收入下降背景下，部分购房需求延迟释放；同时，房企信用危机频频爆发，购房者观望情绪渐浓，销售端表现乏力。不过，从2022年年初开始各地支持房地产的利好政策轮番出台，渐进式宽松持续上演。中央层面则重申“房地产是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行。
1月13日，富力地产发布2022年销售简报。
12月16日，富力地产发布2022年11月销售简报。
北京时间12月12日晚间，富力地产就市场传闻称公司创始人、联席董事长及总裁张力在英国被抓捕。事项作出声明。
11月28日，证监会宣布在房企股权融资方面调整优化5项措施，支持房地产市场平稳健康发展，内容涵盖恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。
在上周的大涨，周一出现下跌后，地产板块今日又经历了一轮大涨，多股掀起涨停潮。
业内人士纷纷认为，困扰房企已久的资金困境正迎来拐点。
近两年来，房地产行业进入深度调整期，万科郁亮曾经在会议上指出，“2022之后中国房地产进入到黑铁时代”，这也就意味着曾经高利率、高周转、高速发展的时代已经过去，行业利润承压，房企生存环境愈加艰难。
11月14日，恒生指数收涨3.89%，报17999.26点。
11月11日，富力地产发布2022年10月销售简报。
11月10日，广州富力地产股份有限公司发布公告，就公司境内交易所8笔公司债券的停牌进展及整体展期事项进行说明。
10月14日，富力地产发布2022年9月销售简报。
近日，仲量联行发布了2022年第三季度北京房地产市场的报告。数据显示，今年第三季度北京办公楼租赁市场经历小幅回弹后回归理性，租金小幅下跌；高端住宅市场开发商加大推盘力度，成交量保持平稳。
外资企业在国内房地产市场加速布局
继第一批民企示范生获得增信融资后，第二批“中债增”全额担保房企名单呼之欲出。随着房地产金融化泡沫化已得到实质性扭转以及监管部门对房企融资增信力度的加大，更多民营房企融资或将迎来曙光。
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