在一轮又一轮楼市调控中，始终保持沉默的上海一豪宅如今悄然开盘。日前，上海市静安区的一个名为远中风华园的项目推出11套联排别墅，网上报价高达20万元/平方米以上，面积多为283平方米。《第一财经日报》记者了解到，该楼盘的第一批公寓于2006年就已开盘，最初售价仅2.7万元/平方米，此后该项目又分多个批次推出了约1000套房源，目前，在售的公寓价格也已飙涨到8万~10万元/平方米。
一位资深业内人士认为，这个楼盘是比较有名的“爱用营销手段”，每次开盘价格都定得“奇高”，由于地段较好、拿地价格低，定价高卖出去是好事，卖不出去就“捂着”，典型的“吊高价”。此外，也不排除开发商通过别墅的高报价带动数量更多的公寓产品销售。
据同策咨询统计，2010~2012年，上海单价超过10万元/平方米的天价豪宅分别成交了78套、119套、149套，整体呈现“量价齐升”势头。
“总裁”面积卖“董事长”价
公开资料显示，该楼盘的开发商为上海远中静安房地产有限公司，性质为外商投资合作经营企业。该公司隶属于远雄房地产开发集团(上海)有限公司，上海远雄是台湾远雄集团旗下公司，在沪开发的物业除了远中风华园，还包括远东国际广场、远雄徐汇风华等。
网上房地产数据显示，远中风华园自2006年4月第一次开盘以来，已经领取过10次预售证，公寓项目总计推出1056套房源，截至昨日，已经售出812套。
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