阅读提示|土地财政催生地王频现，专家建议卖地收入归中央。
据悉，近日，中国金融四十人论坛发布最新的课题报告——《土地制度改革与新型城镇化》(征求意见稿)，该报告提出，“在当前建设用地供给模式下，政 府直接参与征地、卖地，一方面导致土地价格高企，房地产价格上涨；另一方面政府财政过度依赖土地收入，政府行为被土地"绑架"。”
这是对当前多地“地王”频现推升房价上涨预期、加重地方土地财政弊端的恰如其分的总结。
且看近期“地王”频现。5月29日上午，上海(楼盘)连续拍卖闸北区、长宁区两地块，北京(楼盘)福润天成房地产开发有限公司最终以46亿元拿 下长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，折合楼板价每平米29918元，溢价59.6%，上海新总价地王就此诞生。
这是继5月6日广州(楼盘)白云同宝路地块、5月15日上海浦东新区花木镇地块、5月16日广州番禺区南村镇地块出现“地王”之后最新闪现的“地王”。
中原地产市场研究部统计显示，近几天来，全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交，总成交额已经超过100亿元。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。
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