由于多地没有具体落实办法，也使新政落地难度加大。
365地产网新闻总监郭红兵：市民购房者对未来依然没有办法作出判断，这一次的国五条细则，落实到各个地方政府的时候，如果被打折缩水的话，后市势必引发投资性需求的迅速反弹，对调控来说是非常不利的。
国家发改委投资研究所研究员张汉亚认为，地方政府对于“国五条”落实并不积极原因在于地方政府对于当地房地产外需及房地产相关税收等依赖性较大。财经评论员马光远表示，在统一要求不明、地方情况各异的情况下，这样的目标意义不大。
马光远：GDP的增长或者说人均收入的增长相当高，这个涨幅已经相当高了，现在看看，目前全国的城市里哪一个统计上的房价涨幅超过GDP增长了?很难见到。
目前各地的政策语焉不详，也让地产经营人士认为，房价上涨会放缓但是不会出现冰点。
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