首页>万亿房屋维修基金沉睡银行 公众利益逐年缩水
来源：地产中国网 2013-05-31 09:43:00
广西桂林市供电局的一位姓刘的副局长告诉记者“小区配电房同样属于‘集中维修’的模式，产权属于小区业主，但配电房一般而言在使用10年之后，也会面临着主要部件需要更换的问题，30万建筑面积的小区，更换一次配电房主要零部件少则十多万元，多则几十万元，这笔资金也同样需要从房屋维修资金中列支。”
新加坡国际大学客座教授郑伟军用“跑不赢‘通胀率’抵不了‘维修费’”来描述房屋维修资金的尴尬“对于普通业主而言，上万亿的资金都是停留在活期账户中，只能为银行提供‘存贷比’服务，无法给出资方带来相应的收益，无论如何都是不公平的。”
“梦游资金”应加速建构“增值透明度”
常年从事社区金融问题研究的专家徐大克认为，这笔巨额资金与其说是“睡眠资金”，不如称为“梦游资金”更为妥当，对于作为出资方的普通业主而言，这笔资金确实是“沉睡”在“活期账户”上，但银行及基金公司等金融机构却通过各种方式，利用杠杆效应充分调动了这笔资金，也就是说，即便是“沉睡”，也是在沉睡中“梦游”，而且创造了巨大的增值空间。
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