首页>万亿房屋维修基金沉睡银行 公众利益逐年缩水
来源：地产中国网 2013-05-31 09:43:00
房屋管理局相关负责人给记者算了这样一笔账：在我国的中型城市，一座建筑面积为30万平方米的中型楼盘，业主如果按照每平方米50元的标准缴纳房屋维修资金，一次性缴纳的总额就超过1500万元。按照我国2009年之后的中型城市平均发展此类楼盘为100个数量进行计算，每座中型城市归集的房屋维修资金就超过15亿元。
然而，这部分资金几乎无一例外地停留在当地银行的“活期账户”中。即便是金融体系较为发达的广州，这笔资金也仅仅是允许停留在三个月的银行短期账户中。
广西银监局监管部门一位姓欧的处长告诉记者，银行将此类资金停放在活期对公账户的核心原因在于：支付利息低，但可调动的额度很高，也就是习惯所说的高利用度的“睡眠资金”。
浙江大学博士杨天保作了这样的预计：我国目前有660个城市，即便按照每个城市10亿元的平均房屋维修资金沉淀计算，总额超过6600亿元，而北京、上海、广州、南京、杭州等一线城市的房屋维修资金数量巨大，由此推断，我国城市房屋维修资金肯定上万亿元。
跑不过通胀率抵不了维修费
巨额的房屋维修资金简单“沉睡”在存款账户的背后，不仅跑不过“通胀率额”，而且蕴藏着维修费用逐年增长，在缴存资金进入15年之后的“使用高峰期”后，无法满足长远需求的巨大隐忧。
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