被误读的”城东中心” 天府门廊将成战略高地

来源:地产中国网 2013-05-31 09:38:00


“天府门廊”实际的内涵远远超过“城东中心”价值,仅被认作城东中心,天府门廊“很受伤”。未来“天府门廊”将与主城区、天府新区连接形成“双翼”枢纽,成为国内一流的现代化国际性生态型精品城区的战略高地。

提及“天府门廊”,如果非要从区域的方位来解读,“城东中心”无可厚非。然而,“天府门廊”实际的内涵却远远超过了“城东中心”的价值。目前天府门廊的形象包装推广稍微有些滞后,不过,未来的“天府门廊”将与人民南路形成连接成都主城区与天府新区的“双翼”枢纽,成为国内一流的现代化国际性生态型精品城区的战略高地。

“攀成钢”到“天府门廊”更名符合国际范

在成都,尚无一个板块仅仅因为“命名”的问题就能掀起一场轩然大波,最终被官方认可的“天府门廊”,是指原成都城东攀成钢板块。5年前,成都最著名的钢管厂搬迁,攀成钢这块发展相对滞后的土地便被整理出来,3000亩的整体优势、后起之秀的优势,让它发展成为成都最受关注的房地产开发第一板块。“天府门廊,西起盐市口、东至沙河,全长5.2公里的金融大道上,数十栋200米以上的超高层建筑有序排布,鳞次栉比,组成了成都的东部门户黄金走廊。”成都市锦江区人民政府正式以“天府门廊”为名给出了如上定义。

未来几年,“天府门廊”总投资逾千亿元,将建设成为成都最具国际化水平的商业、商务中心。今后,片区内将有更多的国际知名企业入驻,包括LVMH集团、GUCCI集团等奢侈品集团旗下品牌也将接踵而至。

据中共成都市锦江区委书记周思源透露:“打造东大街‘天府门廊’,是成都市委区委做出的重大决策部署,是当前全区上下的“一号工程”,我们正举全区之力,集全区之智,全力加速推进。我们的目标是,力争‘一年有大变化,三年大见成效,五年基本建成’。可以想象,在不久的将来,东大街将成为高端产业和高端人才的集聚区,成为全市人流、物流、资金流和信息流的汇集地,形成与人民南路城市中轴遥相呼应的另一条标志性大街,成为充分展示成都现代化国际化水平的‘重要窗口’和‘城市会客厅’。”

“天府门廊”承载着财富之城、成功之都的光荣和梦想。目前天府门廊已汇集各类金融机构200多家,云集了全市80%的外资银行和外资保险机构,是成都金融机构聚集度最高的区域,被誉为与北京、上海比肩的中国金融市场“第三极”,中国西部的“华尔街”。如今的天府门廊,无疑是天府之国展示国际化形象的“黄金门廊”。

政府高质量推进招大引强围绕“天府门廊”产业规划及发展重点,抓好选商择资工作,积极引入一批具有国际水平的大企业、好项目。积极引入具有国际水平的项目开发运营商,打造一批相对集中、具有完善配套、管理成熟的高端商务楼宇。加大楼宇二次招商,新引进一批低能耗、高附加值、高技术含量和影响力大的重大服务业项目。与此相对,积极办好“成都民间金融中心”,提速西部金融中心核心区建设。

值得一提的是,借财富论坛这一东风,有助于高品质打造街区形象,按照现代化国际化的标准,加快东大街沿线道路、外立面和绿化等风貌整治,全面提升街区形象品质。加大东大街形象整体包装策划和对外宣传,形成品牌效应,提升“天府门廊”的知名度和影响力。

未来的城市中心即将全新闪亮登场

而参与“天府门廊”开发的房地产企业可谓是全明星豪华阵容。目前,在建项目包括新鸿基环球贸易广场(商业)、香港置地环球汇(商业)、成都传媒产业基地、滨江中路酒店、华宇名都城市综合体……已建成并投入使用的项目有大慈寺文化商业综合体、明宇金融广场豪雅酒店、银石广场写字楼、九龙仓时代1号写字楼、中强国际商城、茂业新天地(小区网 论坛)、成都国际金融中心商场、白鹭溪生态湿地、铁狮门晶融汇、华润东湖商业广场。

另外,在东大街一线,锦江区正培育两大新兴百亿商圈,巩固提升锦江商贸的优势地位“红星路大慈寺”新兴百亿商圈:今年,锦江区将实施红星路步行街、纱帽街综合提升改造,促进成都国际金融中心、大慈寺文化商业综合体、铁狮门晶融汇等商业卖场开业运营;加快建设“沙河国际新城”新兴百亿商圈:促进香港置地环球汇等商业项目开工建设,建成华润东湖商业广场,营造浓厚的商业氛围和生活气息。

从政府规划来看,向东向南发展是成都建设世界现代都市的战略选择。相比城南、城西,“天府门廊”片区不论是从城市距离、城市文化、城市规划还是城市配套来看,都蕴藏了主城区第一板块的气质。在“天府门廊”,有2、4、8号3条地铁线交汇于此,区域内拥有市区生态环境最好的沙河和主城区最大的坡地城市森林公园,拥有成都七中、成师附小、两个幼儿园以及成都国际学校,能满足不同年龄段的教育需求。这里除了规划有一流的交通、教育、医疗等市政设施,其中包括5座五星级酒店、10多栋甲级写字楼。70多万平方米的商业体量将远远超过春熙路-盐市口商圈的总和,形成市区内最具国际化与现代化气质的区域。

 
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