京房企蛇吞象:在沪46亿拿地王 注资仅千万

来源:地产中国网综合 2013-05-30 09:42:00

昨日(5月29日),北京福润天成房地产有限公司(以下简称福润房产)以46亿元摘得上海长宁区新华路地块,再次刷新今年上海总价“地王”纪录。

值得一提的是,该公司于去年9月成立,注册资金仅为1000万元。兰德咨询总裁宋延庆对《每日经济新闻》记者表示,能够如此大手笔拿地,其背后必然有大集团支撑。

有消息人士称,福润房产的东家是在北京燕郊从事房地产开发的福成集团。另有人士称,其东家是中城福润投资控股集团和福成五丰,但均未得到相关方面证实。

拿地公司背景不明

4月10日,上海浦东发展置业有限公司以37.75亿元竞得浦东新区唐镇新市镇D-05-01住宅地块,一举拿下2013上海总价“地王”,但这一纪录仅保持了49天就被打破。昨日,一家名为北京福润天成房地产有限公司的企业经过32轮竞价,以46亿元的总价摘得长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块,折合楼板价29229元/每平方米,溢价57%,该地块成为今年上海新总价“地王”。

据了解,该地块属商办、文体用地,其四至为东至上海市检察院第一分院,南至上海人民广播电台,西至凯旋路,北至安顺路89弄小区。地块总面积为40355.2平方米,容积率71街坊1/2丘为3.81,71街坊16/2丘为4,起始出让价格约为29.3亿元,折合起始楼板价约为18622元/平方米。

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京房企蛇吞象:在沪46亿拿地王 注资仅千万
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