京房企蛇吞象:在沪46亿拿地王 注资仅千万

来源:地产中国网综合 2013-05-30 09:42:00

中原地产上海研究总监宋会雍认为,该区域目前开发的写字楼价格在5万元/平方米左右,未来可能攀升至6万元/平方米,因此新华路地块的出让价格还是比较合理的。相比此前SOHO中国在该区域摘得的地块,价格差不多,但新华路地块在地段上更好一些。资料显示,SOHO中国曾以31.9亿元摘得长宁古北5-2商办地块,折合楼板价30244元/平方米。

值得注意的是,这家摘得上海新总价“地王”的房企成立还不到一年时间。北京工商局网站显示,福润房产于2012年9月21日成立,注册资金1000万元。相关资料显示,该公司还于今年1月24日,参与北京市朝阳区孙河乡北甸西村W地块的竞拍,但最终由秦禾集团以18.5亿元摘得。

此次竞拍,福润房产可谓志在必得。据了解,在竞拍过程中,其曾数次以接近亿元的价格单次加价。宋延庆认为,该公司背后必然有大集团支撑。随着近年来诸多中小房企被淘汰,部分企业以各种方式进入地产行业。因此不排除该公司为一家新晋房地产的企业。

有消息称,福润房产的东家是在北京燕郊从事房地产开发的福成集团。另有人士称,其东家是中城福润投资控股集团和福成五丰。中城福润的工作人员称,并不了解两家公司是否存在关联。

记者试图联系福成集团,但未成功。随后,记者联系福成集团旗下的上市公司福成五丰,其董秘宋宝贤称,福成集团旗下仅有三河福成房地产开发有限公司一家房地产开发企业。

福润房产背景的不明朗,无疑给上海新“地王”的开发前景带来一丝隐忧。此前,北京大龙地产和上海证大房地产均以高总价购入过当时上海和北京的“地王”项目,但最终却退出,并拖累公司发展。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
京房企蛇吞象:在沪46亿拿地王 注资仅千万
来源:地产中国网综合2013-05-30 09:42:00
兰德咨询总裁宋延庆对记者表示,能够如此大手笔拿地,其背后必然有大集团支撑。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved