首页>京房企蛇吞象：在沪46亿拿地王 注资仅千万
来源：地产中国网综合 2013-05-30 09:42:00 作者：顾晟昱
昨日（5月29日），北京福润天成房地产有限公司（以下简称福润房产）以46亿元摘得上海长宁区新华路地块，再次刷新今年上海总价“地王”纪录。
值得一提的是，该公司于去年9月成立，注册资金仅为1000万元。兰德咨询总裁宋延庆对《每日经济新闻》记者表示，能够如此大手笔拿地，其背后必然有大集团支撑。
有消息人士称，福润房产的东家是在北京燕郊从事房地产开发的福成集团。另有人士称，其东家是中城福润投资控股集团和福成五丰，但均未得到相关方面证实。
拿地公司背景不明
4月10日，上海浦东发展置业有限公司以37.75亿元竞得浦东新区唐镇新市镇D-05-01住宅地块，一举拿下2013上海总价“地王”，但这一纪录仅保持了49天就被打破。昨日，一家名为北京福润天成房地产有限公司的企业经过32轮竞价，以46亿元的总价摘得长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，折合楼板价29229元/每平方米，溢价57%，该地块成为今年上海新总价“地王”。
据了解，该地块属商办、文体用地，其四至为东至上海市检察院第一分院，南至上海人民广播电台，西至凯旋路，北至安顺路89弄小区。地块总面积为40355.2平方米，容积率71街坊1/2丘为3.81，71街坊16/2丘为4，起始出让价格约为29.3亿元，折合起始楼板价约为18622元/平方米。
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