2010年7月20日，新天地产的前身明日国际发布公告称以38亿港元的价格收购张国明之子张高滨所拥有的TalentTrend的全部股本权益，从而获得TalentTrend麾下位于广州及海南的10间公司：广州高田、广州贤庄、广州建阳、广州新天、广州永祥、广州君誉、海南宏伦、海口易晟、海南凯亚、海南白马天鹅湾，这些项目大部分都已竣工，其余都在开发阶段，总估值接近60亿元。

值得一提的是，当时明日国际的净资产仅只有7.4亿港元，明日国际上演“蛇吞象”实则隐藏着天伦系另外一种规避香港监管局干涉的资本玩法：让卖壳方明日国际采取可换股债券、承兑票据外加现金的收购形式。在明日国际作价的38亿港元中，31亿港元采用发行可换股债券支付，1.6亿港元以承兑票据支付，另外5.4亿港元则让上市公司以现金支付。2010年12月10日，明日国际完成收购，但实际上天伦系得以入主。资料显示，新天地产的主要持股人为陈远明，但是，曾分别在天伦控股、天伦置业任高管的伍沛强、尤孝飞获任为新天地产董事，且伍沛强为董事会主席，而张国明之子张高滨为总裁。如今，天伦置业弃房挖矿，而新天地产却剥离其他业务，心无旁骛发展房地产。“天伦大厦、天誉花园的物业我们还是会长期经营下去，但以后的经营重点会转移到矿业上来。”天伦置业董事会秘书赵润涛对时代周报记者表示。对于新天地产目前和天伦系的关系，赵润涛向时代周报记者透露，3年前，天伦系张国明和张高滨就分家。

多次变卖资产改善负债

新天地产近日宣布拟出售广州君誉的100%的股权，该公司旗下仅有新天希尔顿酒店，此次出售完成后，新天地产将终结酒店业务。而在这之前不久，新天地产就终结自己的电子产品业务。

今年4月，该公司就有过几次变卖资产的行为。4月16日，新天地产曾将位于广州的天伦花园商场地下车库出让，获利3600万元。而在4月12日，该公司将旗下产销电子产品、买卖上市证券及商品投资，以及提供贷款融资业务的公司悉数出售，从而获得收益约5640万元。