融资问题成为当前房企首要面对的问题，在传统融资模式遇到挑战，融资成本和难度越来越高的情况下，房地产企业欲借多元化的融资渠道来降低风险。
中原地产统计数据显示，5月以来中原地产监测的十大标杆房企国内外融资额超过88亿元，较去年平均水平上涨了160%。28日，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫接受经济导报记者采访时表示，房企今年年初集体发债加上此轮密集融资，主要还是为了拿地，拓展新的项目投资。
目前面临各种政策的打压，房企转型趋势不明显，拿地热情依然高涨，并且还加大了布局海外的力度。此外，虽然上马新项目不断，但是“捂盘惜售”现象依然存在。“在今年楼市限购延期的市场背景下，哪个房企拥有更多的现金流，则将在"逆市扩张"的市场背景下立于不败之地。”上海同策咨询研究中心总监张宏伟对导报记者说。张宏伟认为，融资问题成为当前房企首要面对的问题，在传统融资模式遇到挑战，融资成本和难度越来越高的情况下，房企也在不断创新融资方式，借助多元化的融资渠道来降低风险。数据显示，今年以来，十大标杆房企融资额度已经达到380亿元，不到半年时间接近去年全年的413亿元，融资力度明显加强。
谢逸枫分析，这段时间以来大规模、高强度的融资应该是为拿地做坚实的后盾。值得注意的是，5月以来，房企开始频频拿地。14日，佳兆业以4.05亿元拿下深圳今年首宗商服用地。15日，佳兆业的子公司上海新湾投资有限公司，又以15.05亿元竞得上海浦东新区花木镇一办公楼地块，楼面价达到3.02万元/平方米，溢价率99.28%。17日，佳兆业又在杭州市余杭区竞得一宗住宅用地，成交总价为10.1亿元，溢价率86.5%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
