地王陷维权风波

实际上，富力等四家房企联贷10亿用以投资开发的项目就是曾轰动业界的天津地王项目。

2010年，富力与中铁为了争夺该地块上演了一出“双雄争霸”，最终富力以70.5亿夺标。

资料显示，该项目为编号津南(挂)2010-11-A-K的地块，位于津南区咸水沽镇，占地面积128.92万平方米，约1933亩。

后来，富力宣布，该地王项目将联合雅居乐、合景泰富、世房共同开发，初期各出资9.17亿，分别占项目25%的权益。

据了解，该项目单单地盘面积就有129万平方米，可用于住宅及商业物业的总建筑面积超过300万平方米。按四家合营开发计划，项目将以九年时间分三期发展。发展的物业主要为高层住宅单位，也包括部分低密度住宅、零售物业、办公楼、酒店及购物商场。

时光荏苒，备受关注的地王已化身“天津津南新城”项目于2011年中入市，然而，迎接它的却并非一片叫好。

据了解，天津津南新城所处的板块属于天津近郊区比较成熟的板块，配套方面也比较齐全。

可是，天津业内人士透露，项目刚推出市场时，反响非常一般。一是因为它的区位。“津南新城属于区政府引入的概念，更多目的还在于招商引资。但目前该区域的人口导入并不理想。”

二是因为产品品质。上述人士指出，整个项目体量很大，走的是低价和快销路线，品质方面非常一般。“在与周边楼盘竞争中，津南新城无论从价格还是品质方面，都没有明显的优势。”

相较于当年地王的辉煌，天津津南新城并不被看好的现状已足够暗淡。然而，近期爆发出的业主维权风波更为其添上一笔晦色。

在当地315在线消费投诉平台上，可以查找到有关天津津南新城的投诉信息。信息详述了项目一期住宅精装房存在的种种质量问题。

比如开发商交房不提供《准交付使用证》；精装房交房标准与样板间及当初承诺严重不符；外檐严重破损，存在安全隐患；销售时承诺的飘窗没有兑现，涉嫌虚假营销；水电气等基础配套未完全到位，不具备入住条件等等。

据了解，针对上述问题，天津津南新城业主已多次进行维权并与开发商进行沟通协商。然而，据公开可查阅资料可知，该事件至今并未获得良好解决。