首页>开发商为涨价改“精” 毛坯变精装单价涨1万
来源：地产中国网 2013-05-24 09:41:00 作者：陈静思
招数2
突击提高精装修标准
位于通州的合生·滨江帝景一期起价19800元/平方米，均价21000元/平方米，其中精装修标准为3000元/平方米。而二期价格则升至23000元/平方米，开发商称，精装修标准提升至4000元/平方米。
“一期的木地板是实木复合地板，二期地板的材质虽然没有什么变化，但升级为某品牌的实木复合地板。此外，还有水龙头的品牌也与一期不同，位于洗手间及走廊的红外感应灯的品质也有所提高。”合生·滨江帝景销售人员告诉记者。
销售人员并不避讳二期涨价的事实，“二期共7栋楼，我们做了4个花园，一期4栋楼，只有1个花园。二期距离社区里的幼儿园更近，更加方便。二期在园林、精装修等方面比一期有了提升。”按照销售人员的说法，虽然涨价了，但似乎并不愁卖。“一共推出502套房源，到5月18日已经排到700多号了。”
但涨价的楼盘在申请预售证时不会那么顺利，合生·滨江帝景二期原本计划于5月18日开盘，“现在预售证申请很难，所以又拖延了一个星期，计划在5月25日开盘，最晚不会超过6月份。”销售人员说。
位于大兴的华润·公元九里也预计5月开盘推新，此次三期开盘主推6层花园洋房220—680平方米大户型，预计均价40000元/平方米，精装修标准预计为8000元/平方米。不过，3月底时，该项目还自称即将开盘的220—680平方米大户型精装标准为7000元/平方米。仅一个多月，装修标准就提升了1000元/平方米。
事实上，华润·公元九里二期的装修标准就是7000元/平方米，而二期均价也比三期低得多，为30000元/平方米。照此计算，装修标准升高了1000元/平方米，对应的是均价提高了10000元/平方米。
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