长江实业撤售雍澄轩 拟再分拆上市

来源:地产中国网综合 2013-05-24 09:10:00

在直接出售无路后,长实向香港媒体表示,将再次考虑将旗下酒店式公寓上市。实际上,长实2012年底便曾宣布拟将旗下Horizon集团分拆上市,其中就拥有包括雍澄轩在内的4间酒店,共有4833间套房,但由于当时市况不佳而搁置。

上述市场人士认为,长实去年公布分拆酒店业务上市计划,说明已获得证监会的关注,而此次很快达成和解,相信是出于对未来上市的考虑。

根据长实公告,长实承诺向每位买家退还订金及任何部分付款,连同每笔款项从缴付日期计至2013年5月30日期间的利息,按照香港上海汇丰银行订定的最优惠年利率加2%计算,即总共为7%的利息;同时,公司亦将为买家提供1万港元的律师及其他费用,所有款项将在本月底前缴付,市场认为此赔偿价格尚算合理。

不少市场人士都指其赔偿比较合理且迅速,相信这与这段时间香港楼市下行有密切的关系。根据香港土地注册处的记录,今年4月香港住宅楼宇成交量仅为3427宗,同比下跌58%,平均每宗交易额为546万港元;而非住宅楼宇成交量仅有960宗,同比跌62%,显示目前香港买家观望的情绪渐浓。

上述分析师称,由于政府对楼市推出不少新的政策,尤其针对一手楼盘,对房地产商进行市场推广、建筑面积等各方面有了新的要求,令开发商还来不及反应,唯有推迟开盘进度。但今年不少开发商早前已表示将加大推盘力度,相信下半年成交量有望回升。

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长江实业撤售雍澄轩 拟再分拆上市
来源:地产中国网综合2013-05-24 09:10:00
香港龙头地产商长江实业(00001.HK,下称“长实”)的“创新产品”终夭折。在香港证监会提出地产销售涉嫌“集体投资计划”后,长实5月13日宣布撤售拆售旗下酒店式公寓雍澄轩项目,赔偿买家部分损失及全数退款,并将于月底前安排退款。
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