首页>调控去投资化 一二线城市抢地潮还将愈演愈烈
来源：地产中国网 2013-05-24 08:53:00
23日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布的《2013中国房地产上市公司测评研究报告》显示，今年房地产调控政策明确购房需求去投资化，大型上市房企因去年整体利润下降而回归一二线城市，加大土地储备。这意味着一二线城市的抢地潮还将持续。
调控明确去投资化
报告指出，尽管房地产行业以“限购、限贷、限价”为基础的调控仍在持续，政策环境依然偏紧，但2010年以来的调控政策基本思路和目的都是支持自主性购房，抑制投资投机购房，促进房地产行业的长期持续健康发展。2012年的成交情况也表明，一二线城市主要成交产品的面积在120平方米以下，144平方米以上的产品去化比较困难。
今年以来，在中央持续从严从紧的调控基调下，地方政府则谨慎选择了政策执行力度。中国房地产业协会副会长朱中一表示，调控政策明确购房需求为去投资化，这是非常重要的信号。“目前的政策态势是趋紧的，购房去投机、投资化是一个既定的政策，特别是国五条出台之后，明确了鼓励自住性需求，抑制投机、投资性需求。”
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