【前瞻】品质和性价比才是王道
“各个行业大抵一样，如果一味讲求低价而不注重品质，那将十分危险。”营销负责人对记者表示，事实上相对于该项目精装产品2012年初5200余元每平方米的销售均价，其最新临湖组团的价格已经超过每平方米6200元，以其117平方米三房产品计算，相当于价格上升了近12万元。尽管如此，更好的品质以及更佳的景观和生活配置，成为价格升高后的房源依然受到购房者青睐的原因。
同样的情况也出现在片区的另一个大盘恒大名都。恒大地产一位案场销售主管表示，项目在5月新推的20套较原有产品便宜近10%的特价房源，因为顶楼、朝向等原因，“销得并没有其他产品好，购房者宁可多花钱买户型和位置更好一些的房源，毕竟住房是耐用大件商品，价格并非唯一决定因素”。
“作为一个正在成熟中的新兴片区，由于大量品牌地产都选择大体量开发的模式，因而品质的竞争往往成为价格之外最能留住购房者的因素;除此之外，符合购房者需要的90平方米小三房、100多平方米3+1房源，也成为片区项目提升性价比的重要砝码。”新地·东方明珠负责人陈祥说。
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