长沙市建筑装饰装修行业协会会长申开保称，建材超市关门歇业属于市场运作的一个正常现象，尤其是在国家楼市持续调控的情况下，家居建材行业受到一定影响。随着市场和消费理念越来越成熟，消费者日益朝品牌企业、诚信经营的企业聚集。
律师建议
商户根据盈利周期进行资金投入
记者了解到，东方家园建材超市50多户商户中，投资最少的有10万元，多则达到80万元。有商户反映，考虑到成本回收的时间，除一年租期的合同外，还与东方家园签订了补充协议，上面写有“展位三年内不作调整，租金水平三年内不上涨”等条款。
湖南潇平律师事务所张征律师表示，如果合同明确规定租期只有一年，届满后又没有“自动延期”的条款，那么一旦合同到期，商业风险需商户承担。如果补充协议中有“三年不调整，三年不涨价”的条款，提前解除合同，则市场方构成违约，需按照合同支付违约金和商户的实际损失。张征建议，商业经营主体进驻商场时应考虑盈利周期和效率，从而在资金投入和签订租赁合同时有所评判。
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