长沙店
从首日销售320万元,到入不敷出
记者了解到,东方家园长沙店2004年9月开业时,首日总销售额达320万元,当时创造了湖南建材家居超市的销售奇迹。这被认为是东方家园拓展华中市场的好兆头。
公开资料显示,东方家园超市走向下坡路的时间起点在2008年。2010年,东方家园建材超市营收13.34亿元,营业利润亏损2.44亿元;2011年,营收9.08亿元,净利润亏损1.4亿元;2012年上半年营收仅为1.9亿元,营业利润亏损1.2亿元。直至今年1月传出,东方家园建材超市总部正在申请破产。
“东方家园长沙店因总部经营不善,从去年改成租赁形式。但受修地铁(门口有地铁施工)和楼市调控影响,改变没有带来改观。”东方家园建材超市负责人坦言,从去年下半年接手东方家园至今,曾经的100多名员工只剩下如今的10多名。由于有部分商户长期拒缴租金,员工的工资都是靠其他整租场地的租金维持。
“东方家园长沙店肯定会重新再来,装修整改后,采取整租还是单独租赁的方式,还有待总部下结论。”该负责人表示,按照合同中规定的一年租期,50多户商户中只有两户没有到期,公司会协商赔偿事宜。
家居建材行业
洗牌加速,消费者向实力品牌聚集
“建材超市模式在国外很成熟,属于舶来品,在中国遇到了比较大的排斥。目前国内普遍流行的大多是租赁模式。”北京市场协会家居分会秘书长刘晨说,一个卖场要想长期生存下去,必须要有明确的市场定位,始终站在消费者的角度考虑问题。
长沙某资深家居业人士认为,在商业升级和电商冲击双重压力下,大而全、无特色的店将现关店潮。东方家园自助化的建材超市模式在中国还缺乏生存土壤,不符合中国人的消费习惯,家得宝、百安居的大幅削减门店皆是如此。而且东方家园长沙店所处的成熟商圈万家丽商圈,拥有老牌大型建材卖场,竞争十分激烈。
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