无锡精装房大量入市 家居卖场冲击大

来源:地产中国网综合 2013-07-31 10:12:00

东方家园这个曾经中国最大的家居卖场连锁公司关闭了其在北京仅有的5家门店,而家得宝更是在中国市场受挫,关闭了不少在华门店。2013年,各大城市的家居卖场形势也不尽如人意,不少市场人士质疑,家居建材市场是不是正处于疲软期?

其实,家居卖场市场不景气很大一部分原因在于全国范围内精装房大面积入市。

据公开资料显示,从房地产行业的发展情况看,精装修房已经成为未来的发展趋势。数据显示,在目前的销售楼盘中,精装修或全装修房的比例,北京为50%、广州是70%,深圳则早在2008年就计划在“2010年年底前全装修住宅销售率达到100%”。

房企高层透露相关内幕“目前,以往与我们签约的地板等家居建材企业并未提出上调价格”,一位上海龙头房企高层人士向记者表示,随着楼市量价齐升的趋势,参与竞标的建材家居企业也有可能提提价。

值得一提的是,有业内人士表示,多数房地产企业正加大精装修房的投入比例,而大型房企一般通过招标方式采购精装修建材家居部品。如此一来,压低成本成为其中标的重要标准。当然,上述上述房企高管也向本报记者透露,实际上公司基本上可以以出厂价获得精装修部品,因此中标家居建材企业这部分利润一般都很低。

家居建材卖场冲击较大据一项家居统计数据显示,自2011年8月份以来,北京各类家居建材卖场已有12家正式关门,且目前还有几家正在准备“离场”。而锡城家居卖场同样不容乐观,不少家居卖场内门可罗雀,更有少数商家撤店,市场形势可见一斑。

这或许可以从中窥见家居建材行业的寒冷程度,除了房地产调控政策导致过去一年多时间楼市成交低迷,处于房地产行业下游的家居建材产业链受到很大影响外,精装修楼盘不断大量入市也是致使部分家具建材公司陷入资金周转困境的主要因素。

“这个楼盘是精装修产品,拎包即可入住”,多个楼盘销售员均向记者表示,尤其刚需楼盘和高端豪宅的精装修比例越来越大。而在锡城,不少业主尤其是年轻业主为了省去装修的麻烦,也会选择购买精装房。

(来源:365地产家居网)

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东方家园这个曾经中国最大的家居卖场连锁公司关闭了其在北京仅有的5家门店,而家得宝更是在中国市场受挫,关闭了不少在华门店。2013年,各大城市的家居卖场形势也不尽如人意,不少市场人士质疑,家居建材市场是不是正处于疲软期?
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