房企融资潮再起 业内人士:新政致房企“钱紧”

来源:地产中国网 2013-05-10 10:44:00

今年以来,内地房企融资重现活跃。据记者不完全统计,今年前4个月,共有近50家房企进行境外融资,涉资金额超百亿美元,逼近去年全年规模。与此同时,央行统计报告显示,一季度新增房地产贷款高达7103亿元,约为去年同期的近3倍。业内人士认为,除了抓住年初融资窗口期抓紧融资外,新政导致房企转型、成本增加以及弥补低利润等因素,也是近期融资潮再掀的主要原因。

房企融资潮

多渠道融资

中原地产研究中心监测,今年3月知名房企赴港融资共有9笔,融资规模超过40亿美元,在经历2月春节低谷之后再度活跃。今年一季度,共有万科龙湖、金地、首开、首创、融创等40家房企通过多种渠道融资,融资总量达到1097亿元人民币,同比增幅达到96%。

今年房企融资潮再续去年热度。据中国指数研究院发布的一份报告显示,2012年全年,共有20家房企发行25笔海外债券,融资总额达600亿元人民币,同比增10.23%。自此,今年前4月融资规模已经逼近去年全年。

与此同时,据央行发布的一季度金融机构贷款投向统计报告显示,一季度新增房地产贷款高达7103亿元,占同期各项新增贷款的27%,而去年同期新增房地产贷款仅2436亿元,也就是说今年一季度新增房地产贷款的数量是去年的近3倍。

众多房企在一季度不仅融资金额激增,在融资渠道上也表现出多元化趋势。除银行贷款、信托等传统的融资模式,开拓海外融资、股权融资、房地产基金等多元模式渐次出现。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
房企融资潮再起 业内人士:新政致房企“钱紧”
来源:地产中国网2013-05-10 10:44:00
业内人士认为,除了抓住年初融资窗口期抓紧融资外,新政导致房企转型、成本增加以及弥补低利润等因素,也是近期融资潮再掀的主要原因。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved