从去年拿地的区域可看出，招商地产已开始实施“稳守一线城市，积极拓展二线城市、择机进入三线城市”的发展方针，但年报显示，招商地产2012年营业收入仍主要来源于珠三角地区，该区域营业收入占总收入58%，毛利率也为各区域中最高，达55%。
数据显示，去年招商地产在全国各区域的毛利率同比均下降，其中，在环渤海、长三角、珠三角三区域以外的其他地区毛利率同比下降幅度最大，达26个百分点。在长三角地区和其他区域营业成本分别同比大增118%和208%的影响下，招商地产去年全年整体毛利率下降5个百分点至51%。（每日经济新闻）
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